A terra do cerrado do Brasil é, sem dúvida, a terra agrícola altamente produtiva mais barata do Hemisfério Ocidental, e talvez do mundo. Por alguma medida, a terra produtiva do cerrado é extremamente barata em relação às boas terras cultiváveis em qualquer lugar do mundo Ocidental.

Por quê? A principal razão são simplesmente a oferta e a procura. Há uma grande quantidade de terra e ainda não há capital brasileiro suficiente para comprá-la e desenvolvê-la. Investidores internacionais poderiam fornecer o capital necessário, mas tem havido um vazio de informações confiáveis nas oportunidades de investimentos na fronteira. O objetivo chave da AgBrazil é preencher esta informação vazia.

A imensidão do cerrado é assustadora. Quanta terra há lá? A área de cerrado brasileiro não aberto asseguradamente boa para terra árida de agricultura irrigada é estimada ser maior que a atual área plantada dos Estados Unidos para milho, soja e forragens.

Há outra razão porque a terra de cerrado está à venda por significativamente um preço menor que as terras das fazendas dos Estados Unidos ou do Oeste da Europa que produzem com um lucro líquido igual ou ainda mais baixo. Os fazendeiros e os investidores brasileiros esperam um alto retorno em seus investimentos. Não há programas de subsídio por parte do governo, as taxas de juros são altas, o crédito é limitado ou não disponível, e a longa história da alta inflação fazem os investidores se acautelarem com a política governamental. A inflação agora está sob controle, mas os investimentos que não tem o potencial de dar lucro de pelo menos 25 por cento por ano são recusados pelos fazendeiros e pelos investidores brasileiros.  

Os fazendeiros de terras de sequeiro esperam receber o investimento na terra que fizeram, dentro de quatro a cinco anos. Os fazendeiros que investem em sistema de irrigação de pivô esperam receber seus investimentos totais, incluindo o custo com a terra, dentro de dois a três anos. Estas expectativas tem sido atingidas quando a administração é capaz e a tecnologia é estado de arte.